1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
横浜市磯子区
41.1万円/㎡
前年比+9.0%
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ダイアパレス根岸
神奈川県横浜市磯子区東町
根岸線 / 根岸駅 徒歩2分
1983年築 / 10階建 / 159戸 / SRC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
3,614万円
57.4万円/㎡
2,736
3,321
3,906
4,492
AI査定結果
推定相場価格
3,614万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,321万円〜3,906万円
52.7万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス根岸
3,690万円（58.6万円/㎡）/ 7階 / 63㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は38.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 3,690万円 | 58.6万円 | 7階 | 63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/12/15 | 980万円 | 32.9万円 | 6階 | 29.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/09 | 1,480万円 | 49.7万円 | 8階 | 29.75㎡ | 1K+S | 南西 |
| 2025/09/25 | 2,300万円 | 36.5万円 | 7階 | 63㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/31 | 1,000万円 | 41.0万円 | 4階 | 24.37㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2025/07/14 | 1,000万円 | 41.0万円 | 3階 | 24.37㎡ | 1R | - |
| 2025/03/06 | 1,050万円 | 43.1万円 | 4階 | 24.37㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2025/02/25 | 1,100万円 | 45.1万円 | 4階 | 24.37㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2025/02/07 | 995万円 | 33.4万円 | 8階 | 29.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/20 | 1,080万円 | 44.3万円 | 7階 | 24.37㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/22 | 950万円 | 39.0万円 | 7階 | 24.37㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/01 | 850万円 | 34.9万円 | 7階 | 24.37㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/17 | 1,100万円 | 45.1万円 | 8階 | 24.37㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/09/03 | 1,150万円 | 47.2万円 | 8階 | 24.37㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/08/23 | 990万円 | 40.6万円 | 7階 | 24.37㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/19 | 900万円 | 34.1万円 | 1階 | 26.38㎡ | 1R | - |
| 2024/05/02 | 910万円 | 37.3万円 | 9階 | 24.37㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/24 | 990万円 | 37.7万円 | 8階 | 26.25㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/26 | 850万円 | 28.6万円 | 8階 | 29.75㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/11 | 862万円 | 29.0万円 | 8階 | 29.75㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,100万円 | 41.9万円 | 10階 | 26.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/11 | 960万円 | 32.9万円 | 6階 | 29.15㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/08 | 899万円 | 30.2万円 | 8階 | 29.75㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/01 | 850万円 | 32.4万円 | 4階 | 26.25㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/26 | 920万円 | 30.9万円 | 8階 | 29.75㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/19 | 950万円 | 31.9万円 | 8階 | 29.75㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/06 | 940万円 | 35.6万円 | 1階 | 26.38㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 36.3万円 | 8階 | 29.75㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ダイアパレス根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅2分 | 3,690万円 | 58.6万円 | 63㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 159戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ソフトタウン根岸参番館 横浜市磯子区東町 | 根岸駅2分 | 3,580万円 | 54.0万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ソフトタウン根岸壱番館 横浜市磯子区東町 | 根岸駅1分 | 3,790万円 | 61.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 125戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、横浜市磯子区では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して42.6%割高です。
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